分析樓頂防水需要做哪些事情以及意義

2019-04-08  來自: 濟南王鑫防水工程有限公司 瀏覽次數:135

在一些樓頂不太嚴實的屋子里,下雨天常常會漏水。對于樓頂漏水人們一般只會拿桶接著漏下來的水。有哪些好的樓頂防水的辦法呢?為什么要做好樓頂防水工作呢?下面小編將為大家一一解答。以下關于“分析樓頂防水需要做哪些事情以及意義”的介紹。



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【樓頂防水的原因有哪些】


李女士三年來一直憂心忡忡,樓頂拆除廣告牌后大量的殘留垃圾占據她家屋頂大部分面積,一直沒人管,而自行清除這些垃圾需要2000元,目前,這些留垃圾造成李女士家墻體出現裂縫,雨天漏雨,還經常掉墻皮。



21日,記者來到李女士家,并跟隨她來到此樓的樓頂平臺,在那里記者看到,鐵架子,碎玻璃、油氈紙、破木板等建筑垃圾堆得到處都是,其中的一堆建筑垃圾就堆在李女士家2單元的屋頂,垃圾面積占到李女士家屋頂的四分之三,垃圾堆高處達到1米多高。


在李女士家,記者看到,在對應建筑垃圾堆放位置的屋頂,墻體出現裂縫,漏雨形成的水漬到處都是,墻角部分大量墻皮脫落。


據李女士介紹,2009年,她結婚前裝修時,就發現樓頂有這些廣告拆除后的建筑垃圾,她經了解得知,當時的廣告牌應該是長二十米高六七米的樣子,樓體兩側都有。當年她找了很多部門都沒有人管,她想自己花錢找人清理,可人工要價1500元,只好作罷。


可這三年來,李女士家屋頂因這些建筑垃圾的重壓經常漏雨,墻面脫皮嚴重、墻角有下沉現象,她與家里人每天都擔心這些建筑垃圾會把房子壓塌。


記者從相關部門了解到,李女士家屋頂原來的廣告牌是此樓原歸屬公產房時,廣告商與原產權單位簽訂合約,在市容部門的允許下安裝的,現此樓的產權已屬于個人,原產權單位已不再負責此事。


李女士找到街道辦事處,街道辦事處讓她找此樓的物業部門,可李女士講,這里根本沒有物業,樓道以前是社區雇人清理,所以原來還收衛生費,自從樓下院內有了兩個垃圾桶后,社區讓居民自己下樓扔垃圾,衛生費也不收了。


李女士與家人都很困惑,也很生氣,怎么樓頂的廣告有人管建成后收錢,卻沒人管拆除后清除垃圾呢。李女士說,不知道誰應負責清除他們樓頂的這堆垃圾,就算是她想走法律程序也不知道告誰。她剛剛詢問了清除這些建筑垃圾的價格,現在已漲到2000元。



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【樓頂防水的流程有哪些】


我們在裝修過程中一般都會考慮房子的樓頂防水性能,好的樓頂防水效果能讓我們舒適的生活,并且能使房子的使用壽命,相反,如果我們樓頂防水做的不好,那么不僅會是房子質量出現問題,嚴重的可能會使房子有倒塌的危險,下面誠信防水公司就向各位介紹一下如何做樓頂防水。



一、做樓頂防水的原因;


新房裝飾裝修,必然要進行水電改造勢必破壞原開發商做的防水層,為了加強防水,避免鄰里糾紛所以新房裝修必須做樓頂防水。


二、做樓頂防水的費用;


在家庭裝修過程中,房頂防水是一個重要的環節使用的防水材料請熟練的工人來做目前市場價大約是60~100元/平米僅占整體裝修費用的1%左右。


三、不做樓頂防水的危害;


水是無孔不入的對于廁浴間和廚房這些經常接觸水的地方,只要有一個地方發生漏水,就會在樓板內形成串水滲漏到樓下影響鄰里關系嚴重的可能會造成重大的財產索賠和發生法律糾紛,其次如果重新補做防水,造價大約是裝修之前做防水的3~5倍,而且會給你的生活帶來很大不便。


四、做樓頂防水的部位;


廁浴間的地面和墻面、廚房、陽臺的地面和墻面一樓住宅的所有地面和墻面,地下室的地面和所有墻面都應進行防潮處理.


五、怎樣做樓頂防水;


現在正規防水公司一般所用的防水材料施工方法為:先把墻體或地面修平,清隊干凈,待之干燥后,把防水涂膜的工料倒在甲料中攪拌3-5分鐘,然后貼上瓷片和地磚。


請各位業主注意,現在有些施工隊為了偷工減料,用瀝青來替代防水材料,多數業主不懂其中奧秘,瀝青只要38元/桶(8.5kg裝),每kg4.47元,每kg可涂2平方面積,即每面積只需花2元多材料錢,根本不能達到良好的防水效果。


而防水涂料則大不相同,以某品牌比較,每組330元(16kg/組),每kg20.63元,按使用說明書的方法使用,每平方米用量2.5kg左右,即:51.58元/平方米,從性能上能達到防水效果,但材料成本每平方米比瀝青多49.34元。


因此,一般正規防水公司采用防水涂料,目的是為了確保工程質量,一方面是對業主負責,另一方面是維護消費者自身的信譽,在簽訂裝修合同時都有一年保修承諾。如果防水不用過硬的材料施工,造成的后果則由該防水公司承擔責任。


而“游擊隊”為了追求更大的利潤,偷工減料,打一槍換一個地方,業主如出現維修問題,回頭來找,可能連人都找不到,只有自食其果。因此,防水公司提醒裝修居室的消費者,對裝修公司的選擇一定要慎之又慎;且認真識別瀝青與其他防水涂料。

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以上關于“樓頂防水的原因有哪些”和“樓頂防水的流程有哪些”的介紹,希望能讓您了解“分析樓頂防水需要做哪些事情以及意義”帶來幫助。

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